Roquefort-les-Pins, commune historiquement dépourvue de centre-ville, a connu une transformation majeure avec le développement de la Place du Marché, concrétisant ainsi le projet global imaginé il y a plus de 30 ans par le maire Michel Rossi. Comptant environ 7 500 habitants, la ville a longtemps été constituée de quartiers disséminés, avec un centre inexistant jusqu’à récemment.
Dans les années 50, le centre actuel de Roquefort-les-Pins se limitait à une grande ligne droite avec un terrain vague, utilisé comme terrain de football, ainsi qu’une petite mairie et une école. Ce paysage est resté inchangé pendant trois décennies, jusqu’à ce que le maire Rossi, élu pour la première fois en 1983 et natif de Roquefort, entreprenne progressivement la création d’un centre-ville. Le récent achèvement de la Place du Marché représente la dernière phase de ce projet ambitieux.
Pour mener à bien cette initiative, le maire Rossi a dû surmonter des résistances et prendre des risques politiques, décrivant le processus comme complexe mais nécessaire pour briser les habitudes établies dans un village rural. L’approche participative a été privilégiée, avec un appel à candidatures et la consultation de la population pour choisir parmi trois projets proposés.
La Place du Marché, caractérisée par une superbe halle, des arbres, de grandes allées et des bâtiments conçus dans l’esprit des maisons de village, incarne désormais l’essence d’un centre-ville traditionnel. Cet aménagement a accueilli ses premiers commerçants l’été dernier et, depuis quelques semaines, ses premiers résidents, marquant ainsi une réussite significative pour le maire monsieur Rossi.
Au-delà de l’aspect esthétique, le projet immobilier a intégré des logements sociaux, offrant une opportunité d’accession à la propriété aux jeunes habitants de Roquefort-les-Pins et permettant aux retraités de se rapprocher du centre. Le maire souligne avec fierté que des dizaines de familles roquefortoises ont pu acheter grâce à ces initiatives.
L’architecte Jean-Louis Umani, de l’agence MAP Architecture, a souligné la diversité architecturale du projet, composé de 205 logements répartis sur trois îlots ouverts baptisés « Cœur Village ». Cette approche vise à éviter l’impression de répétition et à créer une atmosphère villageoise authentique. Les logements, de deux à quatre pièces, sont agencés sur deux ou trois niveaux, avec des commerces en rez-de-chaussée.
Plus de 200 logements et une vingtaine de commerces ont vu le jour, dont une boutique Picard, un caviste et traiteur-charcutier, une boutique Les comptoirs de la bio, un fleuriste Roni, et une agence immobilière. D’autres commerces, tels qu’un boulanger, un poissonnier, et une boutique de chocolats Jeff de Bruges, sont prévus prochainement. L’objectif est de favoriser la vie locale, avec une préférence marquée des Roquefortois pour la consommation sur place.
Avec la Place du Marché déjà animée par plusieurs commerces, le maire Rossi exprime son espoir d’attirer un café, restaurant, ou bistrot pour ajouter encore plus de vitalité à cet espace central. Ainsi, Roquefort-les-Pins voit non seulement la concrétisation d’un centre-ville tant attendu, mais également une renaissance communautaire et économique, incarnant le succès d’une vision urbaine à long terme.
Papangue Immobilier Côte d’Azur Choisi Roquefort-les-Pins pour son Implantation en 2024
Pour poursuivre son développement, l’agence Papangue Immobilier s’installera à Roquefort-les-pins avec une ouverture courant 2024.
L'enseigne est devenue en deux ans, l'agence numéro un pour toute transaction concernant un bien prestige sur l'le de la Réunion. Nous accompagnons nos clients sur certains projets en France comme à l'étranger pouvant atteindre des prix pharaoniques et bien souvent tout se passe en Off Market. Pour autant, même si nous privilégions la vente de biens se trouvant au dessus du million d'euros, nous n'avons pas de prix minimal et il est facile d'en comprendre la raison : notre clientèle possède bien souvent des investissements diversifiés avec des prix moindres et il est naturel que nous les prenions également en mandat car cela s'inscrit totalement dans notre ADN et notre démarche d'accompagnement du client de A à Z et ce, pour l'ensemble de son patrimoine immobilier. Que le bien se trouve sur la Côte d'Azur, La Réunion ou au find fond de l'Auvergne, nous sommes le bras droit de nos clients dans leurs projets. Avec Roquefort-les-Pins, nous avons fait le choix d'une situation géographique privilégiée au cœur de la Côte d'Azur, offrant un accès facile aux principaux pôles économiques de la région. Cette position stratégique permettra à Papangue Immobilier de répondre efficacement aux besoins diversifiés de sa clientèle, allant des acheteurs potentiels aux vendeurs en quête de solutions immobilières adaptées. Les locaux sont validés et nous souhaitons que les travaux démarrent au plus vite pour être finalisés et permettre une ouverture pour la fin du premier semestre 2024 et à défaut pour la rentrée de septembre 2024.
INFORMATIONS EN LIEN AVEC L’ARTICLE
Consulter l’article détaillé réalisé par le média Les Petites Affiches sur le sujet du centre ville :
https://www.petitesaffiches.fr/amenagement-du-territoire,107/roquefort-les-pins-rendez-vous,29059.html
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